世茂大厦写字楼出租｜成华区地铁3/6号线65元/㎡起
摘要：世茂大厦位于成都成华区猛追湾横街99号，紧邻地铁3号线、6号线，是建设路片区由世茂集团打造的地标甲级写字楼。截至2026年9月，租金约65-80元/㎡/月（以实际报价为准），在租房源12套，面积138-884m²，精装交付，适合金融、专业服务及大中型企业。
成都办公室租赁市场中，成华区近年凭借东郊记忆、建设路商圈的成熟商业氛围，成为主城区办公需求的重要承接区。世茂大厦坐落于猛追湾横街99号，是世茂集团在成都打造的甲级写字楼标杆，凭借过硬的楼宇品质与地铁3号线、6号线交汇的交通优势，吸引了众多追求品质办公的企业目光。
楼盘概览
世茂大厦位于成都市成华区猛追湾横街99号，由世茂集团开发建设，为成华区建设路商圈的地标性甲级写字楼，总建筑面积约12万㎡，单栋纯商务办公配置。项目外立面现代大气，物业费约23元/㎡·月，是成华区写字楼中品质与形象兼具的代表项目。
核心亮点
区位交通：地铁3号线、6号线交汇
世茂大厦紧邻地铁3号线、6号线，双轨交汇使其成为成华区交通通达性突出的地铁3号线写字楼、地铁6号线写字楼代表。无论通勤主城各区，还是对接商务出行，都较为便捷，周边公交线路密集。
楼宇品质：世茂集团打造的地标甲级
项目由世茂集团开发，标准甲级配置，大堂、电梯、外立面均体现高品质写字楼水准，商务形象规整，适合对办公门面有要求的企业。
空间特色：138-884㎡覆盖全规模需求
世茂大厦在租面积段覆盖138-884㎡，从中小团队到整层、多层的大型企业均可匹配，灵活组合，为成都办公室租赁提供了充足的面积弹性。
性价比：品质与价格的均衡之选
根据房速邦商办平台数据（截至2026年9月），世茂大厦当前在租房源单价集中在65-80元/㎡·月区间，均价约71元/㎡·月。对于看重楼宇品质、又希望租金可控的企业，这一价格在同类甲级写字楼中具备竞争力。
租赁信息
以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年9月9日），实际成交价格以实际报价为准。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 租金范围 | 约65-80元/㎡·月（以实际报价为准） |
| 出租均价 | 约71元/㎡·月 |
| 物业费 | 约23元/㎡·月 |
| 交付标准 | 精装 |
| 最小可租面积 | 138.07㎡ |
| 在租房源 | 12套（截至2026年9月） |
精选房源推荐
① 世茂大厦·精选房源 — ¥23,132.85/月
- 面积：355.89㎡
- 月租金：¥23,132.85/月（65元/㎡/月，以实际报价为准）
- 楼层：11层 / 共35层
- 装修：精装
- 亮点：355.89㎡精装单元，单价65元/㎡·月，格局规整，适合中型企业标准层办公。
② 世茂大厦·精选房源 — ¥12,629.5/月
- 面积：194.30㎡
- 月租金：¥12,629.5/月（65元/㎡/月，以实际报价为准）
- 楼层：9层 / 共35层
- 装修：精装
- 亮点：194.30㎡精装空间，面积适中总价可控，适合20-40人团队入驻。
③ 世茂大厦·精选房源 — ¥44,298.8/月
- 面积：681.52㎡
- 月租金：¥44,298.8/月（65元/㎡/月，以实际报价为准）
- 楼层：8层 / 共35层
- 装修：精装
- 亮点：681.52㎡大面积精装单元，支持整层、定制装修，适合有规模化办公需求的企业。
周边配套
| 配套类型 | 内容 |
|---|---|
| 交通 | 地铁3号线、6号线交汇，多条公交线路 |
| 商业 | 建设路商圈、东郊记忆商业配套 |
| 商务 | 成华区核心商务办公聚集区 |
适合租户类型
世茂大厦以甲级品质和双轨交通，尤其适合三类企业：一是注重办公门面与形象的金融、专业服务机构，二是需要大面积整层布局的大中型企业，三是看重交通通勤便利的跨区域经营团队。
常见问题
Q：世茂大厦写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年9月），世茂大厦写字楼租金约为65-80元/㎡/月（以实际报价为准），均价约71元/㎡/月。目前在租房源12套，月租金最低约9,388元起（138m²精装）。
Q：世茂大厦在哪个位置？交通方便吗？
A：世茂大厦位于成都市成华区猛追湾横街99号，紧邻地铁3号线、6号线，双轨交汇，周边公交线路密集，公共交通出行便利。
Q：世茂大厦怎么样？适合什么公司入驻？
A：世茂大厦为世茂集团打造的甲级写字楼，单栋商务配置，办公品质过硬。面积段138-884m²，适合不同规模的企业，精装交付可拎包入驻。
Q：成华区有没有品质好一点的写字楼？
A：世茂大厦是成华区建设路商圈品质较高的甲级选择之一，单价65元/㎡·月起，楼宇由世茂集团打造，兼顾品质与租金。最小138.07m²可租，适合看重办公门面又需控制成本的企业（以实际报价为准）。
Q：世茂大厦物业费多少？停车方便吗？
A：世茂大厦物业费约23元/㎡·月（以实际报价为准）。项目为成华区地标性商务楼宇，周边配套成熟，具体车位情况建议来电咨询最新信息。
关于房速邦商办
房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。
本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。
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