成都中面积精装写字楼精选｜187-248㎡月租6184起
中面积精装：成长型企业的扩容首选
187-248㎡是成都写字楼市场里"成长型企业"需求最集中的面积段——既能容纳15-30人团队，又不会为大面积空置买单。当前成都中面积精装单元供应充足，高新区、龙泉驿等区域出现一批单价33-60元/㎡/月的精装房源，性价比凸显。以下3套均精装交付、可快速入驻，覆盖不同预算和区位偏好（数据截至2026年9月，以实际报价为准）。
房源推荐
房源1：豫光中心·精选房源1
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 楼盘 | 豫光中心 |
| 楼层 | 16层/共32层 |
| 面积 | 187.40㎡ |
| 租金 | ¥6,184.20元/月（33元/㎡/月，以实际报价为准） |
| 装修 | 精装 |
| 亮点 | 乙级精装，单价33元/㎡/月，低总价高性价比 |
点评：187㎡精装单元，月租仅6184元、单价33元/㎡/月，在成都中面积段中价格优势突出，适合15-18人团队，追求低成本、接受龙泉驿区位的首选。
房源2：奥克斯广场·精选房源2
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 楼盘 | 奥克斯广场 |
| 楼层 | 24层/共25层 |
| 面积 | 200㎡ |
| 租金 | ¥11,000元/月（55元/㎡/月，以实际报价为准） |
| 装修 | 精装 |
| 亮点 | 乙级精装，无加时费，1/9/12号线交汇 |
点评：200㎡精装单元，位于高新南区金融城板块，1号线、9号线、12号线三轨交汇，无加时费对加班团队友好，适合20-24人的科技、电商类团队。
房源3：嘉煜金融科技中心·精选房源3
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 楼盘 | 嘉煜金融科技中心 |
| 楼层 | 32层/共34层 |
| 面积 | 248㎡ |
| 租金 | ¥15,000元/月（60.48元/㎡/月，以实际报价为准） |
| 装修 | 精装 |
| 亮点 | 甲级精装，含物业费，高区视野，1/9/12号线 |
点评：248㎡甲级精装单元，位于高新南区嘉煜金融科技中心高区，租金含物业费，双轨交汇通勤便利，适合20-25人、注重楼宇品质和形象的企业。
房源对比总结
三套房源形成清晰的预算梯度：豫光中心以33元/㎡/月的单价和6184元/月的低总价占据"极致性价比"；奥克斯广场以55元/㎡/月的单价兼顾金融城区位和无加时费优势；嘉煜金融科技中心以甲级品质和含物业费满足形象型需求。预算优先选房源1，区位+性价比兼顾选房源2，品质优先选房源3。
实地看房建议
建议工作日白天实地看房，重点关注实际采光、公摊比例和空调运行情况，中面积单元要确认工位排布是否规整、隔间数量是否够用。跨区房源建议结合员工通勤半径综合评估。
常见问题
Q：成都中面积（200㎡左右）写字楼租金大概多少？
根据当前市场数据，成都中面积精装写字楼租金约33-70元/㎡/月，月租约6000-15000元不等，视区域和楼宇等级而定（以实际报价为准）。以上3套覆盖33-60元/㎡/月区间。
Q：租写字楼需要注意什么？
注意核实出租权、核对合同递增与押金退还条款、问清物业费是否含水电空调、实测得房率，并确认是否可注册公司。可通过房速邦商办顾问协助把关。
关于房速邦商办
房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。
本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。
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