绿地之窗写字楼出租｜高新区大源地铁1号线32元/㎡起
摘要：绿地之窗位于成都高新区大源CBD天府二街368号，紧邻地铁1号线天府三街站、地铁18号线世纪城站，是大源片区代表性的甲级写字楼项目。截至2026年9月，租金约25-65元/㎡/月（以实际报价为准），在租房源11套，面积137-480m²，精装/简装可选，适合科技、互联网、专业服务类企业。
成都写字楼出租市场中，高新区大源CBD是近年来最受关注的办公板块之一，聚集了大量科技与互联网企业，商务氛围成熟。选择在大源办公，企业看中的往往是与天府软件园、世纪城的产业协同，以及成熟的地铁与商业配套。绿地之窗作为大源核心区的甲级写字楼，以亲民的租金和充足的面积段，成为不少成长型企业在高新区选址时的务实之选。
楼盘概览
绿地之窗位于成都市高新区天府二街368号，地处大源CBD核心位置，由成都海联实业发展有限责任公司开发，共2栋甲级写字楼。项目配备约1450个车位，规模体量充足，办公形象规整。作为大源CBD写字楼的代表项目之一，绿地之窗周边商务配套成熟，是天府二街沿线的地标性办公组团。
核心亮点
区位交通：地铁1号线/18号线双轨覆盖
绿地之窗地处天府二街，临近地铁1号线天府三街站（约1公里）和地铁18号线世纪城站（约900米），可便捷接驳成都南北向主干交通。对于需要在主城区与天府新区之间通勤的团队，这条地铁1号线写字楼的通勤便利性尤为突出，周边公交线路密集，出行选择丰富。
空间特色：面积段灵活，满足多元办公
项目在租面积段覆盖137-480m²，从适合20-30人的中小团队，到可整层布局的中型企业均有匹配。不同楼层的户型可自由组合，为成都办公室租赁需求提供了灵活的配置空间。
配套服务：车位充足，办公从容
项目规划约1450个车位，在大源CBD写字楼中属于较充裕的配置，员工自驾通勤与访客接待都较为从容。周边餐饮、便利店等日常配套齐全，办公生活便利。
性价比：大源CBD的租金洼地
根据房速邦商办平台数据（截至2026年9月），绿地之窗当前在租房源单价集中在25-50元/㎡·月区间，均价约32元/㎡·月，在大源CBD写字楼中处于较具竞争力的价格水平，是高新区内"低租金、高性价比"办公的典型选择。
租赁信息
以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年9月9日），实际成交价格以实际报价为准。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 租金范围 | 约25-65元/㎡·月（以实际报价为准） |
| 出租均价 | 约32元/㎡·月 |
| 物业费 | 以物业公示为准 |
| 交付标准 | 精装/简装 |
| 最小可租面积 | 137㎡ |
| 在租房源 | 11套（截至2026年9月） |
| 车位 | 约1450个 |
精选房源推荐
① 绿地之窗·精选房源 — ¥6,825/月
- 面积：273㎡
- 月租金：¥6,825/月（25元/㎡/月，以实际报价为准）
- 楼层：7层
- 装修：精装
- 亮点：273㎡精装空间，单价25元/㎡·月为该项目在租低位，适合追求低成本的中型企业整层入驻。
② 绿地之窗·精选房源 — ¥4,620/月
- 面积：140㎡
- 月租金：¥4,620/月（33元/㎡/月，以实际报价为准）
- 楼层：14层
- 装修：简装
- 亮点：140㎡简装空间，月租不到5,000元，是大源CBD低总价入驻的务实选择，适合初创与小型团队。
③ 绿地之窗·精选房源 — ¥4,795/月
- 面积：137㎡
- 月租金：¥4,795/月（35元/㎡/月，以实际报价为准）
- 楼层：7层
- 装修：简装
- 亮点：137㎡紧凑单元，总价可控，适合10-20人团队在核心商务区以较低成本获得甲级写字楼地址。
周边配套
| 配套类型 | 内容 |
|---|---|
| 交通 | 地铁1号线天府三街站、地铁18号线世纪城站、多条公交线路 |
| 商业 | 大源片区商业配套、天府三街沿线餐饮 |
| 商务 | 世纪城新会展、天府软件园产业协同 |
适合租户类型
绿地之窗以亲民租金和灵活面积段，尤其适合三类企业：一是科技、互联网领域的成长型企业，二是看重高新区产业聚集的专业服务机构，三是对成本敏感、需核心商务区地址的中小团队。
常见问题
Q：绿地之窗写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年9月），绿地之窗写字楼租金约为25-65元/㎡/月（以实际报价为准），均价约32元/㎡/月。目前在租房源11套，月租最低约4,620元起（140㎡简装）。
Q：绿地之窗在哪个位置？交通方便吗？
A：绿地之窗位于成都市高新区天府二街368号，紧邻地铁1号线天府三街站（约1公里）、地铁18号线世纪城站（约900米），周边公交线路密集，公共交通出行便利。
Q：绿地之窗怎么样？适合什么公司入驻？
A：绿地之窗为甲级写字楼，共2栋，办公氛围成熟，车位充足。面积段137-480m²，适合20-150人规模的科技、互联网及专业服务类企业，精装/简装可选。
Q：大源有没有便宜一点的写字楼？
A：绿地之窗是大源CBD沿线租金较低的选择之一，单价25元/㎡·月起，低于同区域多数项目。最小137m²可租，月租不到5,000元，适合预算有限但需要高新区核心商圈地址的成长型企业（以实际报价为准）。
Q：成都高新区附近有没有小面积办公室出租？
A：有。绿地之窗目前最小在租单元约137m²，简装交付，月租约4,795元（以实际报价为准）。另有140m²、273m²等单元可选，适合10-30人的初创或中小团队快速入驻。
关于房速邦商办
房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。
本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。
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