成都大面积总部办公精选｜368-410㎡甲级精装

企业进入成长期、组建区域总部或需要独立一整层办公空间时，大面积（360㎡以上）是标配。本期房速邦商办精选3套大面积甲级/超甲级精装房源，覆盖金牛区、高新南区、青羊区，面积368-410㎡，月租15200元起，适合30-70人团队及总部办公。

房源1：星宸国际·高新南区380㎡甲级（高区·单价友好）

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楼盘	星宸国际
楼层	25层/共26层
面积	380㎡
租金	40元/㎡/月（月租15200元，以实际报价为准）
装修	精装
亮点	甲级楼宇、高区视野、单价友好

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星宸国际位于高新南区，380㎡甲级精装、高区25层视野开阔。单价仅40元/㎡/月、月租15200元，是大面积房源中性价比突出的一套，适合预算适中、需要大空间的科技和企业服务公司。

房源2：中汇国际中心·金牛区368㎡甲级（成熟商务区）

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楼盘	中汇国际中心
楼层	20层
面积	368㎡
租金	58元/㎡/月（月租21344元，以实际报价为准）
装修	精装
亮点	甲级楼宇、金牛区成熟商务配套

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中汇国际中心位于金牛区，368㎡甲级精装、20层。58元/㎡/月、月租约21344元，周边商务配套成熟，适合需要稳定商务环境的企业总部和区域中心。

房源3：天府匠芯·青羊区410㎡超甲级（电梯口·更大空间）

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楼盘	天府匠芯
楼层	8层/共13层
面积	410.59㎡
租金	61元/㎡/月（月租25045.99元，以实际报价为准）
装修	精装
亮点	超甲级楼宇、电梯口、更大使用面积

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天府匠芯位于青羊区，410.59㎡超甲级精装、电梯口位置。61元/㎡/月、月租约25046元，是本批房源中面积最大、等级最高的一套，适合对形象和空间都有较高要求的总部型企业。

房源对比总结

三套大面积房源按"性价比—品质"排序：星宸国际单价最低（40元/㎡/月），380㎡甲级高区，追求性价比首选；中汇国际中心位于成熟商务区，商务配套完善；天府匠芯面积最大（410㎡）且为超甲级、电梯口，形象价值最高。预算15000元上下选星宸国际，追求品质和形象选天府匠芯，看重配套成熟度选中汇国际中心。

实地看房建议

大面积房源务必确认：得房率和公摊、精装隔断现状与改造空间、电力容量是否满足需求、电梯运力和货梯配置、车位配比。建议由行政、IT、财务等多角色共同看房，并预约工作日早晚高峰各看一次。

常见问题

Q：成都大面积（400㎡左右）写字楼租金大概是多少？

根据当前市场数据，成都400㎡左右甲级精装写字楼月租约15000-28000元，单价38-70元/㎡/月不等，因区域、等级和楼宇条件差异较大（以实际报价为准）。

Q：租大面积办公室需要注意什么？

重点确认得房率、电力容量、电梯运力、精装现状、车位配比，以及大面积的谈判空间（通常可争取更长免租期）。建议委托房速邦商办顾问陪同核验并协助谈判。

关于房速邦商办

房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。

本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。

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