成都精选特价写字楼｜三套精装高性价比办公 最低19.9元/㎡起

成都写字楼市场整体供应充足，在武侯区、天府新区和成华区等板块，尽管核心区段写字楼均价维持较高水平，但仔细筛选仍能发现价格明显低于同区域平均水平的优质房源。从中我们筛选了3套精装交付、价格优势突出的房源供参考。

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【特惠】房源①：卡美迪大厦·精装带家具 低于均价13%

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楼盘	卡美迪大厦（甲级）
位置	武侯区·卡美迪大厦
面积	244.90㎡
租金	19.9元/㎡/月（以实际报价为准）
降幅	较同区域均价低约13%
装修	精装

为什么值得入手：甲级写字楼，244.90m²精装带家具交付，可容纳16个工位和4个独立办公室，月租仅约4,874元。19.9元/㎡/月的单价在成都市区甲级办公楼中极为罕见，适合想以极低成本获取甲级办公形象的成长型团队。

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【特惠】房源②：大明宏信锦南玺·超高层精装

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楼盘	大明宏信锦南玺
位置	天府新区·大明宏信锦南玺
面积	252.00㎡
租金	38.8元/㎡/月（以实际报价为准）
装修	精装

为什么值得入手：位于天府新区核心区域，44层超高层建筑中的5层单元。252m²精装空间可容纳12个工位和5个独立办公室，月租金约9,778元。物业费仅5.5元/㎡/月，综合持有成本在同区域具备明显优势，适合天府新区方向的中型企业。

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【特惠】房源③：洪奎科技总部·精装含物业费

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楼盘	洪奎科技总部
位置	成华区·洪奎科技总部
面积	269.00㎡
租金	22.3元/㎡/月（以实际报价为准）
装修	精装

为什么值得入手：269m²精装空间，月租金仅6,000元（单价22.3元/㎡/月），租金已含物业费（物业费6元/㎡/月），实际综合单价更具优势。精装带家具交付，可配置12个工位与5个独立办公室，适合电商、科技类团队快速入驻，前期投入几乎为零。

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价格优势分析

以上3套房源覆盖武侯区、天府新区和成华区，租金区间19.9-38.8元/㎡/月，均显著低于各自所在板块的平均租金水平。其中卡美迪大厦和洪奎科技总部的单价仅在20元/㎡上下，在成都写字楼市场中属于难得的低门槛机会。三套房源均为精装交付，含家具且洪奎科技总部已含物业费，综合入驻成本极具竞争力。这种同时满足"品质精装+超低价格"的房源在市场中数量有限，去化速度较快，建议有选址需求的企业尽早关注。

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