复地复城国际写字楼出租｜高新区益州大道甲级办公40元/㎡起
摘要：复地复城国际位于成都高新区益州大道中段722号，紧邻地铁5号线，由成都复地置业开发，是高新区益州大道沿线甲级写字楼代表项目。截至2026年7月，租金40-67元/㎡/月（以实际报价为准），在租面积89-569m²，精装可拎包入驻，适合科技、贸易、专业服务等中小企业。
在成都写字楼出租市场中，高新区益州大道沿线是连接金融城与大源两大核心商务板块的黄金走廊。对于希望在城南设立办公点、又不想承担金融城高端写字楼租金压力的企业来说，高新区写字楼中能否找到品质与价格兼顾的选择，是实现高效选址的关键。复地复城国际凭借复地置业的品牌背书、益州大道的区位优势以及小面积起步的灵活租控，成为该板块高性价比办公的代表。
楼盘概览
复地复城国际位于成都市高新区益州大道中段722号，由成都复地置业有限公司开发，定位为区域甲级纯写字楼。项目总建筑面积约4.5万m²，由4栋楼宇组成，最高32层。楼宇配备1,863个停车位，车位配比充裕。
项目物业费约18元/㎡/月，当前在租面积覆盖89-569m²，从初创团队到中型企业均可找到适配空间。项目租金均价约51元/㎡/月，显著低于高新区金融城板块（70-100元/㎡/月）的水平，是区域内性价比突出的写字楼选择。
核心亮点
区位交通：益州大道轴心，地铁5号线直达
复地复城国际紧邻益州大道中段与天府大道双主干道，驾车至金融城约10分钟、至天府软件园约8分钟。项目靠近地铁5号线站点，步行可达，公共交通出行便利。对于需要在城南设立办公点的企业而言，益州大道写字楼兼顾了与核心商圈的紧密联系和相对亲民的租金水平，是成长型企业的理想选址。
楼宇品质：复地置业出品，甲级商务标准
复地复城国际由成都复地置业有限公司开发运营，4栋楼宇组成综合商务社区，最高32层，外立面采用现代商务风格，大堂空间开阔。项目物业费约18元/㎡/月，管理规范。周边配套ZMAX满兮酒店等商务设施，企业接待来访客户十分便利。
空间特色：小面积起步，灵活适配
复地复城国际是成都办公室租赁市场中少有的"小面积起步"品质写字楼——最小在租单元仅89m²，特别适合10-15人的小型团队或初创企业。同时项目也拥有180-569m²的中大平层空间，满足成长型企业的扩张需求。这种"小可创业、大可发展"的灵活面积段，是复地复城国际区别于周边纯大面积写字楼的核心优势。
性价比：低于区域均价，小面积月租3千起
根据房速邦商办平台数据（截至2026年7月），复地复城国际在租房源租金区间为40-67元/㎡/月，平均约51元/㎡/月。对比高新区写字楼整体租金水平（60-100元/㎡/月），复地复城国际整体低于区域均价约15%-30%。其中89m²的小面积单元月租仅约3,560元起，是高新区甲级写字楼中性价比极高的选择——成都小面积办公室出租的优质选项。
配套服务：1863个车位+酒店配套
项目配建1,863个停车位，车位配比在区域同级写字楼中十分充裕。周边ZMAX满兮酒店可满足企业商务接待需求。益州大道沿线商业配套成熟，餐饮、银行、便利店密集，企业员工日常办公生活便利。
租赁信息
以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年7月13日），实际成交价格以项目方最新报价为准。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 租金范围 | 40-67元/㎡/月（以实际报价为准） |
| 租金均价 | 约51元/㎡/月 |
| 物业费 | 约18元/㎡/月 |
| 物业类型 | 甲级写字楼 |
| 在租面积 | 89-569 m² |
| 交付标准 | 精装/简装可选 |
| 楼栋数 | 4栋（最高32层） |
| 停车位 | 1,863个 |
| 开发商 | 成都复地置业有限公司 |
精选房源推荐
① 复地复城国际·精选房源 — ¥3,560/月
- 面积：89.00m²
- 月租金：¥3,560/月（40.00元/㎡/月，以实际报价为准）
- 楼层：12层
- 装修：精装
- 亮点：高新区甲级写字楼小面积精装单元，4工位+4隔间格局成熟，最低可谈至2,848元/月。适合10人以内初创团队快速入驻，租金不含物业费（以实际报价为准）
② 复地复城国际·精选房源 — ¥7,954/月
- 面积：180.78m²
- 月租金：¥7,954.32/月（44.00元/㎡/月，以实际报价为准）
- 楼层：17层
- 装修：简装
- 亮点：180㎡方正空间，17层中高区视野开阔，44元/㎡·月的单价在高新区属中低水平，简装可自定义装修风格，适合需要灵活布局的科技、电商企业
③ 复地复城国际·精选房源 — ¥10,800/月
- 面积：168.00m²
- 月租金：¥10,800/月（64.29元/㎡/月，以实际报价为准）
- 楼层：8层
- 装修：精装
- 亮点：精装交付配12个工位和4个独立隔间，格局成熟即入即用。租金含物业费，每月节省约1,000元额外支出。适合需要快速入驻的贸易、金融、咨询服务类企业（以实际报价为准）
周边配套
| 配套类型 | 详情 |
|---|---|
| 交通 | 益州大道中段，近地铁5号线，天府大道快速通达全城 |
| 酒店 | ZMAX满兮酒店，满足商务接待需求 |
| 商业 | 周边餐饮、便利店、银行网点密集 |
| 停车 | 1,863个车位，配比充裕 |
适合租户类型
复地复城国际的灵活面积段和友好价格定位，特别适合三类企业：一是10-20人的科技创业团队，89-180m²的面积段精准匹配且月租可控；二是需要在城南设立办事处的贸易、服务类企业，益州大道地址形象得体；三是对车位需求大的企业，1,863个车位的充裕配比在主城区品质写字楼中少见。
常见问题
Q：复地复城国际写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年7月），复地复城国际写字楼租金约为40-67元/㎡/月（以实际报价为准），平均约51元/㎡/月。在租面积89-569m²，月租金最低约3,560元起（89m²精装）。
Q：复地复城国际在哪个位置？交通方便吗？
A：复地复城国际位于成都市高新区益州大道中段722号，紧邻益州大道和天府大道双主干道，近地铁5号线站点，步行可达。驾车至金融城约10分钟、至天府软件园约8分钟，公共交通出行便利。
Q：复地复城国际怎么样？适合什么公司入驻？
A：复地复城国际为复地置业开发的甲级写字楼，4栋楼宇组成综合商务社区，总建面约4.5万m²，办公氛围成熟。面积段89-569m²，适合10-60人规模的科技、贸易、专业服务类企业。精装可拎包入驻，小面积月租3千起。
Q：高新区有没有便宜一点的写字楼？
A：复地复城国际是高新区益州大道沿线租金较低的选择之一，单价40元/㎡/月起，低于高新区整体均价（60-100元/㎡/月）。最小89m²可租，月租约3,560元，适合预算有限但需要高新区地址的成长型企业（以实际报价为准）。
Q：复地复城国际物业费多少？停车方便吗？
A：物业费约18元/㎡/月。项目配备1,863个停车位，车位配比在区域同级写字楼中十分充裕（以实际报价为准）。
Q：成都高新区附近有没有小面积办公室出租？
A：有。复地复城国际目前最小在租单元为89m²（12层），精装交付，月租约3,560元（以实际报价为准）。另有180-568m²精装/简装单元可选，满足不同规模企业的办公需求。
Q：复地复城国际附近有酒店吗？
A：项目周边配套ZMAX满兮酒店，步行可达，方便企业商务接待和出差员工住宿。益州大道沿线商业配套成熟。
关于房速邦商办
房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。
本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。
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