蓝润摩里中心写字楼出租｜青羊区西二环甲级办公33元/㎡起
摘要：蓝润摩里中心位于成都青羊区西二环西二段12号，紧邻地铁线路，是西二环沿线纯写字楼代表项目。截至2026年7月，租金33-66元/㎡/月（以实际报价为准），在租房源面积165-1198m²，精装可拎包入驻，适合科技、贸易、专业服务等中小型企业。
在成都写字楼租赁市场，青羊区西二环沿线一直是性价比与商务成熟度兼具的热门板块。对于预算在1-3万元/月、需要核心城区地址的中小企业来说，在青羊区写字楼市场中找到品质与租金平衡点并不容易。蓝润摩里中心作为蓝润置地开发的区域标杆商务楼宇，以33元/㎡/月起的价格区间，在青羊区写字楼中展现出较强的竞争力。
楼盘概览
蓝润摩里中心位于成都市青羊区西二环西二段12号，由蓝润置地开发打造，定位为区域甲级纯写字楼。项目总建筑面积约12万m²，共1栋22层标准写字楼，总户数88户。楼宇配备493个停车位，满足企业日常停车需求。
楼盘地处西二环核心区位，交通网络便捷，地铁线路环绕，快速通达成都各主要商务板块。当前在租面积段覆盖165-1198m²，灵活适配从初创团队到中型企业的多样化办公需求。
核心亮点
区位交通：西二环轴心，双地铁覆盖
蓝润摩里中心紧邻成都西二环主干道，依傍二环高架快速路网，驾车至成都市中心约15分钟、至高新区金融城约20分钟。周边公交线路密集，多条线路直达全城。对于需要在主城区设立办公点的企业而言，西二环写字楼的交通优势在同价位楼盘中较为突出，兼顾员工通勤便利与客户来访的商务接待需求。
楼宇品质：蓝润置地出品，企业形象有保障
蓝润摩里中心由蓝润置地开发，采用现代商务建筑风格，外立面简洁大气。22层标准写字楼配备完善的空调系统和消防安保设施，大堂空间开阔。总建面约12万m²的体量在区域内属于较大规模商务楼宇，聚集了一定数量的优质企业入驻，办公氛围成熟。
空间特色：面积段灵活，适配多样化需求
蓝润摩里中心在租面积覆盖165-1198m²，是目前成都办公室租赁市场中少有的既能容纳10-20人小型团队、又能满足50-100人中型企业的灵活选择。其中165m²起步的成都小面积办公室出租单元尤受初创企业和办事处青睐，而400m²以上的大平层空间则为成长型公司提供了整层办公的可能。
性价比：区域均价的6折起步
根据房速邦商办平台数据（截至2026年7月），蓝润摩里中心当前在租房源租金区间为33-66元/㎡/月，平均约61元/㎡/月。对比青羊区西二环沿线写字楼整体租金水平（60-90元/㎡/月），蓝润摩里中心的最低单价仅为区域均价的约55%，部分大面积单元性价比更为突出。物业费、空调等运营成本处于行业正常水平。
配套服务：493个车位，停车无忧
项目配备493个停车位，车位配比充裕，能够有效满足入驻企业员工及来访客户的停车需求。周边商业配套成熟，餐饮、银行、便利店等生活配套一应俱全。西二环沿线商务氛围浓厚，多栋写字楼形成办公集群效应，新入驻企业可快速融入商圈生态。
租赁信息
以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年7月13日），实际成交价格以项目方最新报价为准。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 租金范围 | 33-66元/㎡/月（以实际报价为准） |
| 租金均价 | 约61元/㎡/月 |
| 物业类型 | 写字楼 |
| 在租面积 | 165-1,198 m² |
| 交付标准 | 精装 |
| 总楼层 | 22层 |
| 停车位 | 493个 |
精选房源推荐
① 蓝润摩里中心·精选房源 — ¥12,385/月
- 面积：375.30m²
- 月租金：¥12,384.90/月（33.00元/㎡/月，以实际报价为准）
- 楼层：11层 / 共22层
- 装修：精装
- 亮点：精装交付可拎包入驻，375㎡大平层空间适合30-50人团队整层办公，33元/㎡·月的单价在青羊区写字楼中性价比突出（以实际报价为准）
② 蓝润摩里中心·精选房源 — ¥27,820/月
- 面积：428.00m²
- 月租金：¥27,820/月（65.00元/㎡/月，以实际报价为准）
- 楼层：22层 / 共22层
- 装修：精装
- 亮点：顶层单位采光视野极佳，428㎡方正空间格局规整，精装交付即入即用，适合需要良好办公形象的企业
③ 蓝润摩里中心·精选房源 — ¥28,248/月
- 面积：428.00m²
- 月租金：¥28,248/月（66.00元/㎡/月，以实际报价为准）
- 楼层：21层 / 共22层
- 装修：精装
- 亮点：高区单位视野开阔无遮挡，428㎡空间可灵活分割布局，适合贸易、科技、专业服务类企业中长期办公
周边配套
| 配套类型 | 详情 |
|---|---|
| 交通 | 西二环主干道，多条公交线路直达，近地铁站 |
| 商业 | 周边餐饮、便利店、银行网点密集 |
| 停车 | 项目配493个车位，满足日常需求 |
| 商务 | 西二环沿线办公集群，多栋商务楼宇 |
适合租户类型
蓝润摩里中心的面积段和租金定位，最适合三类企业入驻：一是15-50人的科技、贸易、咨询服务类中小企业，165-428m²面积段匹配团队规模；二是需要在青羊区核心地段设立办事处的分支机构，西二环地址形象得体且租金可控；三是对车位需求较高的企业，493个车位的充裕配比解决了主城区停车痛点。
常见问题
Q：蓝润摩里中心写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年7月），蓝润摩里中心写字楼租金约为33-66元/㎡/月（以实际报价为准），平均约61元/㎡/月。目前在租房源面积覆盖165-1198m²，月租金最低约12,385元起（375m²精装）。
Q：蓝润摩里中心在哪个位置？交通方便吗？
A：蓝润摩里中心位于成都市青羊区西二环西二段12号，紧邻西二环主干道，驾车通达全城，周边公交线路密集，地铁站点步行可达，公共交通出行便利。
Q：蓝润摩里中心怎么样？适合什么公司入驻？
A：蓝润摩里中心为蓝润置地开发的甲级写字楼，22层标准商务楼宇，总建面约12万m²，办公氛围成熟。面积段165-1198m²，适合15-100人规模的科技、贸易、专业服务类企业。精装交付可拎包入驻。
Q：青羊区有没有便宜一点的写字楼？
A：蓝润摩里中心是青羊区西二环沿线租金较低的选择之一，单价33元/㎡/月起，低于同区域多数项目（60-90元/㎡/月）。最小375m²精装可租，月租约12,385元，适合预算有限但需要核心城区地址的成长型企业（以实际报价为准）。
Q：蓝润摩里中心物业费多少？停车方便吗？
A：蓝润摩里中心配备493个停车位，车位配比充裕。物业费及停车收费标准请以项目方最新公示为准（以实际报价为准）。
Q：蓝润摩里中心附近有没有小面积办公室出租？
A：蓝润摩里中心当前在租面积最小约165m²，精装交付，适合10-15人的初创或中小团队。另有375-428m²精装单元可选，满足不同规模企业的办公需求（以实际报价为准）。
关于房速邦商办
房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。
本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。
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