成都成华/高新3套特价办公室，最低37元/㎡/月

成华区作为成都主城区近年发展最快的商务板块之一，依托火车东站枢纽和大量新建商务楼宇，吸引了众多中小企业入驻，区域写字楼租金整体呈现温和态势，均价约50-80元/㎡/月。高新区天府大道沿线则持续领跑成都写字楼市场，品质楼宇租金坚挺。在这两个板块中，能同时满足"位置不偏、租金不贵"的房源，往往是企业选址的优先选项。我们从近期挂牌中筛选了3套高性价比单位。

【特惠】房源一：东立国际广场·180㎡简装低总价

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楼盘	东立国际广场
位置	成华区·东立国际广场
面积	180㎡
租金	6,800元/月（以实际报价为准）
单价	37.78元/㎡·月
装修	简装

为什么值得入手：东立国际广场位于成华区羊子山路，180㎡简装空间月租金仅6,800元，单价37.78元/㎡·月，在成华区写字楼中属于低总价优选。适合初创企业或预算有限的团队作为起步办公空间，后期可根据需求灵活装修。

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【特惠】房源二：梦魔方广场·212㎡精装灵活空间

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楼盘	梦魔方广场
位置	成华区·梦魔方广场
面积	212㎡
租金	10,388元/月（以实际报价为准）
单价	49.00元/㎡·月
装修	精装

为什么值得入手：梦魔方广场位于成华区锦绣大道，靠近地铁线路，交通便捷。212㎡精装办公空间，49元/㎡·月的单价在主城区品质楼宇中具有竞争力，精装交付可拎包入驻，适合15-25人规模的中小企业。

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【特惠】房源三：复地复城国际·168㎡含物业费精装

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楼盘	复地复城国际
位置	高新区·复地复城国际
面积	168㎡
租金	10,800元/月（以实际报价为准）
单价	64.29元/㎡·月
装修	精装
优势标签	含物业费、12工位、4隔间

为什么值得入手：复地复城国际位于高新区核心板块，168㎡精装空间配备12个工位和4个独立隔间，格局成熟即入即用。租金含物业费，每月节省约2,000元额外支出。适合科技、金融、咨询类中小型企业（以实际报价为准）。

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价格优势分析

成华区和高新区在成都写字楼市场中各有定位——成华区以性价比和便捷交通吸引中小企业，高新区以产业聚集和高端配套服务科技金融企业。东立国际广场37.78元/㎡·月的单价在成华区已属低位，梦魔方广场49元/㎡·月则平衡了品质与成本。高新区板块的复地复城国际64.29元/㎡·月含物业费，实际净租金水平更具优势。在当前市场中，兼具合理面积和友好价格的精装房源供应有限，建议有需求的企业尽早考察（以实际报价为准）。

关于房速邦商办

房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。

本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。

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