明宇金融广场写字楼出租｜锦江东大街甲级办公85元/㎡起
摘要：明宇金融广场位于成都锦江区东大街紫东楼段35号，紧邻地铁东门大桥站（2号线），是东大街商圈甲级纯写字楼标杆项目。截至2026年7月，租金85-91元/㎡/月（以实际报价为准），在租房源8套，面积72-761.79m²，精装/简装可选，适合金融、科技、专业服务等中高端企业入驻。
在成都东大街这条被誉为"西部华尔街"的金融大街上，甲级写字楼是品质企业的首选门面。成都写字楼出租市场中，东大街写字楼以其深厚的金融基因和完善的商务配套，持续吸引着追求商务形象与服务品质的企业。明宇金融广场作为明宇环球置业打造的东大街甲级地标，以1栋超高层纯写字楼、12.38万m²总建面、473个停车位的硬核配置，成为该区域高端办公市场的重要供给。
楼盘概览
明宇金融广场位于成都市锦江区东大街紫东楼段35号，由明宇环球置业股份有限公司开发，为单栋超高层纯写字楼，总建筑面积约123,831.86m²，楼宇等级为甲级。项目拥有126个办公单元，配备473个停车位。在租房源面积段覆盖72-761.79m²，精装/简装可选交付。作为东大街写字楼板块的甲级标杆，明宇金融广场在东大街金融走廊占据核心位置，甲级品质与成熟商务配套兼具，是区域内值得重点关注的高品质办公选择。
核心亮点
东大街金融走廊：甲级商务地标
明宇金融广场坐落于东大街紫东楼段，是成都传统金融商务核心区的一部分。东大街沿线汇聚了众多银行总部、证券机构和金融服务企业，"西部华尔街"的商务底蕴为企业提供了优质的产业生态。地铁2号线写字楼东门大桥站步行可达，一线直达春熙路、天府广场、成都东站等核心枢纽，无论员工通勤还是客户商务出行均极为便利。
甲级品质：超高层商务形象面面俱到
作为东大街沿线甲级写字楼代表，明宇金融广场以超高层建筑立面呈现高端商务形象。单层面积充裕，7-30层全办公楼层布局，空间格局大气。甲级写字楼的整体物业标准为入驻企业提供了专业的商务环境，是追求品牌形象和办公品质企业的优选。
面积灵活：72m²起小到超大空间全覆盖
明宇金融广场在租房源面积段覆盖72-761.79m²，从初创小团队到区域总部级企业均可找到匹配空间。根据房速邦商办平台数据（截至2026年7月），最小在租单元72m²属于成都小面积办公室出租的精品选择，月租6,500元起，适合10人以内的小型团队在核心商务区拥有独立办公空间。
配套齐全：473车位+明宇酒店集群
项目配备473个停车位，在东大街沿线写字楼中属于车位配置较为充裕的项目。周边明宇豪雅酒店等高端商务配套近在咫尺，商务接待无忧。东大街沿线餐饮、银行、商务服务配套密集，企业日常运营极为便利。
租赁信息
以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年7月15日），实际成交价格以各房源最新报价为准。
| 项目 | 信息 |
|---|---|
| 租金范围 | 85-91元/㎡/月（以实际报价为准） |
| 在租房源 | 8套（截至2026年7月） |
| 面积范围 | 72-761.79m² |
| 交付标准 | 精装/简装可选 |
| 最小可租面积 | 72m² |
| 平均租金 | 约83.41元/㎡/月 |
| 停车位 | 473个 |
| 物业费 | 约18元/㎡/月 |
精选房源推荐
① 明宇金融广场·精选房源 — ¥15,980/月
- 面积：188m²
- 月租金：¥15,980/月（85元/㎡/月，以实际报价为准）
- 楼层：17层 / 共30层
- 装修：简装
- 亮点：整租188m²四隔间布局实用灵活，17层中高区视野开阔、采光优越，适合科技类企业打造舒适办公环境。85元/㎡/月的单价在甲级写字楼中具有竞争力，租金不含物业费（以实际报价为准）
② 明宇金融广场·精选房源 — ¥6,500/月
- 面积：72m²
- 月租金：¥6,500/月（90.28元/㎡/月，以实际报价为准）
- 楼层：22层 / 共30层
- 装修：精装
- 亮点：72m²精装小面积是东大街甲级写字楼中难得的入门级单元，22层高区景观视野极佳，精装交付即租即用，适合8-10人初创团队以较低总价入驻甲级写字楼，租金不含物业费（以实际报价为准）
③ 明宇金融广场·精选房源 — ¥10,000/月
- 面积：148.56m²
- 月租金：¥10,000/月（67.31元/㎡/月，以实际报价为准）
- 楼层：24层 / 共30层
- 装修：简装
- 亮点：148.56m²三隔间布局紧凑实用，24层高层视野开阔、采光极佳，67.31元/㎡/月的单价低于楼盘均价，适合15-20人团队以高性价比享受甲级办公品质，租金不含物业费（以实际报价为准）
周边配套
| 配套类别 | 详情 |
|---|---|
| 交通 | 地铁2号线东门大桥站步行约500米；东大街主干道直达春熙路、天府广场；一环路、二环高架快速通达全城 |
| 商业 | 春熙路-太古里商圈地铁2站即达；东大街沿线餐饮、便利店密集 |
| 酒店 | 明宇豪雅饭店、瑞吉酒店等高端商务酒店周边分布 |
| 公园 | 合江亭、锦江绿道步行可达，办公之余休闲便利 |
适合租户类型
明宇金融广场以甲级品质、72-761.79m²全面积段覆盖、85元/㎡月起的价格定位，特别适合以下类型企业：金融/投资机构（东大街金融生态匹配）、科技/互联网企业（甲级形象利于招聘与客户信任）、专业服务公司（律所/会计师事务所需要核心商务区地址）。
常见问题
Q：明宇金融广场写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年7月），明宇金融广场写字楼租金约为85-91元/㎡/月（以实际报价为准），平均约83元/㎡/月。目前在租房源8套，月租金最低约6,500元起（72m²精装）。
Q：明宇金融广场在哪个位置？交通方便吗？
A：明宇金融广场位于成都市锦江区东大街紫东楼段35号，紧邻地铁2号线东门大桥站，步行约500米。2号线贯通春熙路、天府广场等核心商圈，东大街主干道直通一环路、二环高架，通达全城。周边公交线路密集，公共交通出行非常便利。
Q：明宇金融广场怎么样？适合什么公司入驻？
A：明宇金融广场为甲级纯写字楼，由明宇环球置业开发，单栋超高层，总建面约12.38万m²，配备473个停车位。面积段72-761.79m²，适合从初创到区域总部各规模企业。甲级品质适合金融、科技、专业服务等对商务形象有较高要求的行业。
Q：东大街有没有甲级小面积办公室出租？
A：有。明宇金融广场目前最小在租单元为72m²（22层），精装交付，月租约6,500元（以实际报价为准）。这是东大街甲级写字楼中难得的入门级小面积，适合8-10人的初创精英团队以较低总价入驻核心商务区。
Q：锦江区甲级写字楼和乙级写字楼有什么区别？
A：甲级写字楼（如明宇金融广场）在建筑品质、大堂标准、电梯配置、物业管理等方面整体优于乙级项目，通常位于核心商务区，更适合对品牌形象有较高要求的企业。租金方面，明宇金融广场平均约83元/㎡/月，高于同区域乙级项目，但甲级商务环境能为企业带来更好的客户信任度和人才吸引力（以实际报价为准）。
关于房速邦商办
房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。
本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。
|
咨询热线 19113520115 微信咨询 fsbang66 官方网站 www.cdfsb.com.cn |
扫描二维码进入 房速邦商办小程序 |