雄川金融中心写字楼出租｜高新区大源地铁1/18号线65元/㎡起
摘要：雄川金融中心位于成都高新区大源天府二街166号，紧邻地铁1号线和18号线（世纪城站），是大源CBD纯写字楼代表项目。截至2026年7月，租金约65-75元/㎡/月（以实际报价为准），在租房源22套，面积60-622m²，精装可拎包入驻，适合科技、金融、互联网及中小型企业。
成都写字楼出租市场，大源CBD以成熟的产业配套和便利的轨道交通，成为高新区企业选址的热门板块。对于追求"核心地段+性价比"的成长型企业而言，大源天府二街沿线的写字楼供应均衡，而雄川金融中心正是其中兼具品质与价格竞争力的代表项目——60m²小面积起步，月租仅3900元起，为预算有限但需要大源核心地址的团队提供了理想选择。
楼盘概览
雄川金融中心位于高新区天府二街166号，由成都雄川实业有限公司开发运营，总建筑面积约17000m²，共3栋楼宇，1054个停车位。项目地处大源CBD核心腹地，紧邻天府大道和天府二街黄金十字路口，周边聚集百度、腾讯、阿里巴巴等头部企业及天府软件园，形成了浓厚的科技与金融产业氛围。作为大源写字楼中的品质之选，雄川金融中心以精装小面积起租的灵活配置，满足了从初创团队到中型企业的多元化办公需求。
核心亮点
双地铁交汇，交通通达性极佳
项目紧邻地铁1号线（世纪城站）和18号线，步行约8-10分钟即可抵达。1号线纵贯成都南北主干线，18号线直通天府国际机场，无论是员工通勤还是商务出差都极其便利。在此办公，地铁1号线写字楼的交通优势让企业在招聘和商务往来中更具竞争力。此外，天府大道、剑南大道等城市主干道环绕，驾车出行也十分便捷。
灵活空间配置，60m²小面积起租
雄川金融中心在租面积段覆盖60-622m²，最小60m²单元起租，月租仅3900元（约65元/㎡/月），在成都小面积办公室出租市场中具有显著的性价比优势。无论是2-6人的初创团队，还是需要整层办公的中型企业，均可在此找到匹配的空间方案。根据房速邦商办平台数据（截至2026年7月），该项目当前在租房源单价集中在65-75元/㎡/月，低于大源CBD多数甲级项目（80-120元/㎡/月）。
精装交付，拎包入驻
在租房源均以精装标准交付，室内墙面、地面、天花板处理到位，企业入驻后可快速布置办公家具投入使用，大幅缩短装修周期和前期投入。这对于看重"快启动、轻投入"的成长型企业而言尤为关键。
产业聚集，商务配套成熟
项目所在的天府二街沿线汇集了大量科技、互联网和金融企业总部，办公氛围纯粹。周边商业配套齐全，世纪城商圈提供丰富的餐饮、购物、商务洽谈场所，为员工日常生活和企业商务接待提供了便利条件。
租赁信息
以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年7月17日），实际成交价格以实际报价为准。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 租金范围 | 约65-75元/㎡/月 |
| 物业费 | 以实际报价为准 |
| 交付标准 | 精装 |
| 最小可租面积 | 60m² |
| 最大可租面积 | 622m² |
| 在租房源总数 | 22套（截至2026年7月） |
| 停车位 | 1054个 |
| 开发商 | 成都雄川实业有限公司 |
精选房源推荐
① 雄川金融中心·精选房源 — ¥3,900/月
- 面积：60m²
- 月租金：¥3,900/月（65元/㎡/月，以实际报价为准）
- 楼层：23层
- 装修：精装
- 亮点：精装小面积单元，适合初创及小型团队快速入驻，租金不含物业费（以实际报价为准）
② 雄川金融中心·精选房源 — ¥3,900/月
- 面积：60m²
- 月租金：¥3,900/月（65元/㎡/月，以实际报价为准）
- 楼层：14层
- 装修：精装
- 亮点：中层精装单元，采光充足，适合4-8人团队，租金不含物业费（以实际报价为准）
③ 雄川金融中心·精选房源 — ¥3,900/月
- 面积：60m²
- 月租金：¥3,900/月（65元/㎡/月，以实际报价为准）
- 楼层：18层
- 装修：精装
- 亮点：中高楼层精装单元，视野开阔，适合小型企业独立办公，租金不含物业费（以实际报价为准）
周边配套
| 类别 | 详情 |
|---|---|
| 交通 | 地铁1号线世纪城站（步行约8分钟）、18号线（步行约10分钟），天府大道公交密集 |
| 商业 | 世纪城商圈、天府二街商业街、便利店/餐饮齐全 |
| 酒店 | 成都和悦酒店、瑞豪雅致酒店、高新禧玥酒店等 |
| 商务 | 天府软件园、新希望国际、腾讯大厦等科技企业总部环绕 |
适合租户类型
雄川金融中心60m²小面积起租、精装交付的特点，尤其适合科技互联网初创团队（2-8人）、金融服务类小企业（6-15人）以及寻求大源CBD高性价比办公地址的中小型企业。对于从孵化器毕业、需要独立门面但预算有限的团队而言，这里的精装小户型是不错的选择。
常见问题
Q：雄川金融中心写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年7月），雄川金融中心写字楼租金约为65-75元/㎡/月（以实际报价为准），平均约72元/㎡/月。目前在租房源22套，月租金最低约3,900元起（60m²精装）。
Q：雄川金融中心在哪个位置？交通方便吗？
A：雄川金融中心位于成都市高新区天府二街166号，紧邻地铁1号线（世纪城站）和18号线，步行约8-10分钟。1号线贯穿成都南北核心商圈，18号线直达天府国际机场，公共交通出行非常便利。
Q：雄川金融中心怎么样？适合什么公司入驻？
A：雄川金融中心为甲级纯写字楼，3栋楼宇，1054个停车位，地处大源CBD核心。面积段60-622m²，精装交付，适合2-50人规模的科技、互联网、金融类企业。
Q：高新区大源有没有便宜一点的写字楼？
A：雄川金融中心是大源CBD租金较低的选择之一，单价65元/㎡/月起，低于同区域多数甲级项目（80-120元/㎡/月）。最小60m²可租，月租仅3,900元，适合预算有限但需要大源核心地址的成长型企业（以实际报价为准）。
Q：成都大源附近有没有小面积办公室出租？
A：有。雄川金融中心目前最小在租单元为60m²（精装），月租约3,900元（以实际报价为准）。另有多种面积精装单元可选，适合2-8人的初创或中小团队快速入驻。
关于房速邦商办
房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。
本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。
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