都成未来中心写字楼出租｜金牛区交大地铁6号线26元/㎡起精装商办
都成未来中心写字楼出租｜金牛区交大板块26元/㎡起地铁6号线精装办公
摘要：都成未来中心位于成都金牛区金府路452号，紧邻地铁6号线金府站，是交大板块乙级商住两用写字楼。截至2026年7月，租金26-45元/㎡/月（以实际报价为准），在租房源4套，面积74-456m²，精装/简装可选，适合电商、贸易、中小企业入驻。
在成都办公室租赁市场中，寻求极具成本优势的办公空间，往往需要考虑非核心板块。但金牛区交大板块的都成未来中心，以26元/㎡/月起的价格配合地铁6号线的通勤便利，为预算敏感型企业提供了一个兼顾成本与交通的务实方案。
楼盘概览
都成未来中心位于金牛区金府路452号，由四川天诚贸易有限责任公司开发，由1栋商业和2栋、3栋两栋写字楼组成，总建筑面积约32,400m²。2栋为20层，3栋为14层，物业类型为乙级商住两用。项目距离地铁6号线金府站A2出口约600米，另有27号线（在建）直达项目门口。作为交大板块的写字楼代表，项目周边专业市场、商贸氛围浓厚。
核心亮点
极致性价比，金牛区租金洼地
都成未来中心是金牛区写字楼市场中租金最具竞争力的项目之一。根据房速邦商办平台数据（截至2026年7月），当前在租房源租金约26-45元/㎡/月，是金牛区乃至整个成都写字楼出租市场中的价格洼地。以79m²办公空间为例，月租金仅约3,555元（以实际报价为准），对于初创企业和小微团队极具吸引力。
地铁6号线金府站，通勤无忧
项目距地铁6号线金府站A2出口约600米，步行约8分钟。6号线南北贯通，连接郫都区、高新西区、市中心。另有在建的27号线将在项目门口设站，未来双地铁配置将进一步提升通勤便利性。对于依赖地铁通勤的中小企业员工，"地铁6号线写字楼"的标签是招聘留人的加分项。
面积灵活，小空间大选择
项目在租面积74-456m²，覆盖了小面积独立办公和大平层空间。3栋为14层小高层，户型方正实用。其中79-84m²的精装小空间，特别适合5-10人的创业团队。对于寻找成都小面积办公室出租的企业，这里是不可多得的低成本选择。
配套齐全，生活便利
项目周边有华侨城欢乐谷、金府专业市场等商业配套，餐饮、购物便利。868个停车位配比充裕，满足自驾通勤需求。区域内酒店（全季酒店、丽枫酒店等）、银行网点密集，商务接待和员工生活均十分便利。
租赁信息
以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年7月20日），实际成交价格以实际报价为准。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 租金范围 | 26-45元/㎡/月（以实际报价为准） |
| 租金均价 | 约41.48元/㎡/月 |
| 在租房源 | 4套（截至2026年7月） |
| 面积范围 | 74-456m² |
| 交付标准 | 精装/简装可选 |
| 物业费 | 约15元/㎡/月（以实际报价为准） |
| 地铁线路 | 6号线（金府站）、27号线（在建） |
精选房源推荐
① 都成未来中心·精选房源 — ¥3,555/月
- 面积：79.00m²
- 月租金：¥3,555/月（45元/㎡/月，以实际报价为准）
- 楼层：6层 / 共20层
- 装修：简装
- 亮点：2栋中区简装空间，79m²方正户型，可配6个工位，适合5-8人创业团队，租金不含物业费（以实际报价为准）
② 都成未来中心·精选房源 — ¥3,780/月
- 面积：84.00m²
- 月租金：¥3,780/月（45元/㎡/月，以实际报价为准）
- 楼层：5层 / 共14层
- 装修：精装
- 亮点：3栋精装交付，采光好，6-8个工位配置，适合初创团队快速入驻，单价仅45元/㎡/月，性价比突出（以实际报价为准）
③ 都成未来中心·精选房源 — ¥5,494/月
- 面积：205.00m²
- 月租金：¥5,494/月（26.8元/㎡/月，以实际报价为准）
- 楼层：14层 / 共20层
- 装修：精装
- 亮点：2栋高区205m²大平层，精装交付，可配12个工位及多个独立隔间，单价仅26.8元/㎡/月，是项目中性价比最高的单元之一，租金含物业费（以实际报价为准）
周边配套
| 配套类型 | 详情 |
|---|---|
| 交通 | 地铁6号线金府站（步行约8分钟）、27号线（在建）、多路公交 |
| 商业 | 金府专业市场、华侨城欢乐谷商圈、周边餐饮街区 |
| 酒店 | 全季酒店、丽枫酒店、成都欢乐谷金府地铁站万信至格酒店 |
| 停车 | 868个车位，配比充裕 |
适合租户类型
项目以26-45元/㎡/月的极致价格优势，面积段74-456m²覆盖从小微到大中型各类企业。特别适合电商贸易、商贸批发、初创科技、教育培训、创意设计等对成本敏感的行业。对于金府商圈及交大板块周边有业务需求的企业，是周边最具性价比的写字楼选择。
常见问题
Q：都成未来中心写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年7月），都成未来中心写字楼租金约为26-45元/㎡/月（以实际报价为准），平均约41.48元/㎡/月。目前在租房源4套，月租金最低约3,555元起（79m²简装，以实际报价为准）。
Q：都成未来中心在哪个位置？交通方便吗？
A：都成未来中心位于成都市金牛区金府路452号，距离地铁6号线金府站A2出口约600米（步行约8分钟）。另有27号线在建，建成后地铁口就在项目门口。周边多条公交线路，交通便利。
Q：都成未来中心怎么样？适合什么公司入驻？
A：都成未来中心为乙级商住两用写字楼，由2栋和3栋两栋写字楼组成。面积段74-456m²，精装/简装可选，适合5-30人规模的电商、贸易、教育、设计类企业。是金牛区写字楼中价格最具竞争力的选择之一。
Q：金牛区有没有超便宜的办公室？
A：都成未来中心是金牛区租金最低的写字楼之一，单价26元/㎡/月起，79m²月租仅约3,555元。205m²大空间月租也仅约5,494元，是同区域其他写字楼价格的1/3-1/2。适合对成本极度敏感的初创企业和商贸公司（以实际报价为准）。
Q：成都地铁6号线沿线有没有便宜的小办公室？
A：有。都成未来中心距地铁6号线金府站约600米，目前最小在租单元为79m²（6层），简装交付，月租约3,555元。另有84m²精装单元，月租约3,780元（以实际报价为准），是地铁6号线写字楼中租金最具吸引力的选择之一。
关于房速邦商办
房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。
本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。
|
咨询热线 19113520115 微信咨询 fsbang66 官方网站 www.cdfsb.com.cn |
扫描二维码进入 房速邦商办小程序 |