中交国际中心写字楼出租｜天府新区秦皇寺CBD地铁1号线甲级办公
摘要：中交国际中心位于成都天府新区秦皇寺CBD汉州路96号，紧邻地铁1号线，是天府新区核心商务板块甲级写字楼代表项目。截至2026年8月，租金均价约40.9元/㎡/月（以实际报价为准），在租面积段278-299㎡，精装交付，适合金融、科技、专业服务类企业。
在成都写字楼出租市场中，天府新区近年来凭借持续的政策利好和产业导入，已成为企业选址的新热土。尤其是秦皇寺CBD板块，作为天府新区的中央商务核心区，聚集了大量央企、国企及头部民企区域总部。中交国际中心作为该板块的甲级写字楼代表，以40.9元/㎡/月的均价和紧邻地铁1号线的区位优势，为追求天府新区核心地段的品质型企业提供了优质选择。
楼盘概览
中交国际中心位于成都市双流区（天府新区）汉州路96号，地处秦皇寺CBD核心位置。项目为甲级纯写字楼，在租面积集中在278-299㎡区间，物业费约25元/㎡/月。根据房速邦商办平台数据，秦皇寺CBD写字楼市场整体活跃度持续走高，中交国际中心凭借央企背景和甲级品质在该板块具有较强竞争力。
核心亮点
区位交通：地铁1号线直达
中交国际中心紧邻地铁1号线站点，是天府新区地铁1号线写字楼中的核心选择。地铁1号线纵贯成都南北，串联天府广场、金融城、天府新区等核心商圈，为企业员工通勤提供了极大便利。汉州路作为天府新区南北主干道之一，驾车经天府大道可快速连接绕城高速和成都市区。
楼宇品质：甲级标准商务形象
项目定位为甲级写字楼，为入驻企业提供高标准的商务办公环境和品牌形象。天府新区秦皇寺CBD作为成都"南拓"战略的核心承载区，区域内甲级写字楼集中、商务氛围浓厚，选择在此设立办公室有利于提升企业对外形象和客户信任度。
空间特色：278-299㎡标准单元
项目在租单元面积集中在278-299㎡区间，属于中型企业的黄金面积段——既能满足独立办公、会议、接待等基本功能分区，又不会造成空间浪费。精装交付标准让企业可实现快速入驻，大大缩短从选址到办公的时间周期。对于成都办公室租赁市场中追求"拎包入驻"的成长型企业来说，这一面积段和交付标准尤为匹配。
性价比：天府新区甲级楼宇中的理性之选
根据房速邦商办平台数据（截至2026年8月），中交国际中心租金均价约40.9元/㎡/月，在秦皇寺CBD甲级写字楼中处于合理区间。相较于金融城板块甲级写字楼60-100元/㎡/月的价格水平，天府新区写字楼具有明显的价格优势。对于注重商务形象但预算需合理控制的企业，中交国际中心提供了"甲级品质+天府新区价格洼地"的理想组合。
商务氛围：央企总部聚集地
秦皇寺CBD作为天府新区中央商务区，周边聚集了中交集团、中铁集团等多家央企区域总部，以及众多科技、金融企业的分支机构。产业集聚效应显著，利于企业间的交流合作与人才吸纳。
租赁信息
以下数据来自房速邦商办平台（截至2026年8月7日），实际成交价格以项目方最新报价为准。当前在租房源信息请咨询顾问获取最新动态。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 租金均价 | 约40.9元/㎡/月（以实际报价为准） |
| 物业费 | 约25元/㎡/月 |
| 交付标准 | 精装 |
| 面积范围 | 278-299㎡ |
| 在租房源 | 详情请咨询（截至2026年8月） |
温馨提示：中交国际中心在租房源动态更新中，建议拨打咨询热线19113520115或添加微信fsbang66获取最新房源清单和实地看房安排。
周边配套
| 配套类别 | 详情 |
|---|---|
| 交通 | 紧邻地铁1号线，汉州路直达天府大道，通达全城 |
| 商务 | 秦皇寺CBD核心区，中交、中铁等央企总部聚集 |
| 酒店 | 美橙印像酒店、福朋喜来登等多家星级酒店环绕 |
| 商业 | 天府新区商业配套持续完善中 |
适合租户类型
金融投资、科技研发、建筑工程、专业服务（法律/咨询/审计）类中型企业尤为适合。278-299㎡标准单元匹配20-40人团队规模，甲级商务形象有助于提升客户信任，秦皇寺CBD的产业生态也为企业提供了良好的商务网络。
常见问题
Q：中交国际中心写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年8月），中交国际中心写字楼租金均价约40.9元/㎡/月（以实际报价为准）。面积段278-299㎡，月租金约11,000-12,800元（以实际报价为准）。具体在租房源和价格请咨询顾问。
Q：中交国际中心在哪个位置？交通方便吗？
A：中交国际中心位于成都市天府新区汉州路96号，紧邻地铁1号线，步行可达。地铁1号线贯穿成都南北，连接天府广场、金融城、天府新区等核心商圈，公共交通出行非常便利。
Q：中交国际中心怎么样？适合什么公司入驻？
A：中交国际中心为天府新区秦皇寺CBD甲级纯写字楼，商务形象佳。面积段278-299㎡，适合20-40人规模的金融、科技、专业服务类企业。精装交付可快速入驻。
Q：天府新区有没有品质好的写字楼？
A：中交国际中心是天府新区秦皇寺CBD沿线甲级品质的优质选择之一。均价约40.9元/㎡/月，低于金融城甲级写字楼水平。周边央企总部聚集、商务氛围浓厚，适合注重企业形象和商务生态的成长型企业（以实际报价为准）。
Q：中交国际中心物业费多少？停车方便吗？
A：物业费约25元/㎡/月。周边配套停车场及公共交通便利，具体停车位信息请咨询房速邦商办顾问（以实际报价为准）。
关于房速邦商办
房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。
本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。
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