创新时代广场写字楼出租｜金融城地铁1号线89元/㎡起
摘要：创新时代广场位于成都高新南区金融城益州大道北段555号，紧邻地铁1号线金融城站，毗邻成都市政府，是金融城纯写字楼代表项目之一。截至2026年8月，租金89元/㎡/月起（以实际报价为准），在租房源3套，面积149-331㎡，精装可拎包入驻，适合金融、科技、专业服务类企业。
在成都写字楼出租市场中，金融城始终是企业选址的焦点区域之一。作为成都的金融商务核心，金融城写字楼凭借成熟的产业生态、密集的金融机构与优质的市政配套，长期保持较高的出租活跃度。而位于金融城腹地、毗邻成都市政府的创新时代广场，正以甲级硬件标准与89元/㎡起的租金水平，成为金融城写字楼市场中兼具品质与性价比的选择。
楼盘概览
创新时代广场由成都创新房地产开发有限公司开发打造，位于高新南区益州大道北段555号，总建筑面积约32.8万㎡，由3栋甲级写字楼、1栋公寓楼及约6.9万㎡商业组成，是集办公、商业于一体的城市综合体。写字楼部分为33层，单层面积约1881㎡，配9.9米挑高大堂，外立面采用Low-e玻璃幕墙。作为金融城板块的标志性商务项目，创新时代广场以国际化的设计标准与完善的物业配套，吸引了众多优质企业入驻。
核心亮点
地铁1号线交汇，通达全城
创新时代广场紧邻地铁1号线金融城站，步行即可到达。地铁1号线南北贯穿成都，串联天府广场、春熙路、金融城、世纪城等核心节点，另规划有5号线、10号线在此交汇。作为地铁1号线写字楼的代表，创新时代广场在员工通勤与客户到访上具备明显便利优势，天府大道、益州大道、剑南大道等主干道环绕，驾车亦可快速通达全城。
甲级品质，国际标准
项目按甲级写字楼标准打造，9.9米挑高大堂以意大利木纹石镶嵌，写字楼外墙采用Low-e信义玻璃幕墙，过道地面选用土耳其进口白玉兰石材，从大堂到办公空间均体现高标准配置。3栋甲级写字楼呈一字型排列，5A标准配置，营造专业、高效的商务办公氛围。
灵活空间，满足多元需求
创新时代广场标准层面积约1881㎡，在租面积段覆盖149-331㎡，无论是初创团队的小型办公室，还是中大型企业的整层空间，都能找到匹配的解决方案。空间可自由分割，精装交付实现即租即用。对于成都办公室租赁市场而言，能在金融城核心区位找到149㎡起步的小面积办公单元，实属难得。
金融城商圈，性价比突出
根据房速邦商办平台数据（截至2026年8月），创新时代广场当前在租房源单价集中在89-112元/㎡·月，均价约102.7元/㎡·月。相比金融城部分甲级项目100-130元/㎡·月的租金水平，创新时代广场在保证甲级品质的同时保持了价格竞争力。金融城汇聚了大量银行、保险、证券等金融机构及科技企业总部，产业聚集效应显著。
完善配套，品质商务生活
项目自身配备约6.9万㎡商业，将引进超市与百货，满足日常商务消费需求；机动车位共计2100个，充分满足企业及访客停车需求。周边金融城商圈商业配套成熟，悠方购物中心、万达广场等大型商业体环伺，办公与生活便利度兼具。
租赁信息
以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年8月13日），实际成交价格以实际报价为准。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 租金范围 | 89-112元/㎡/月（以实际报价为准） |
| 在租面积 | 149-331㎡ |
| 交付标准 | 精装 |
| 物业费 | 22元/㎡/月（以实际报价为准） |
| 停车位 | 2100个 |
| 地铁 | 1号线金融城站，规划5号线、10号线 |
| 在租房源 | 3套（截至2026年8月） |
精选房源推荐
创新时代广场目前在租房源均为精装交付，以下为3套精选推荐：
① 创新时代广场·精选房源 — ¥13277/月
- 面积：149㎡
- 月租金：¥13277/月（约89.11元/㎡/月，以实际报价为准）
- 楼层：20层 / 共33层
- 装修：精装
- 亮点：最小在租单元149㎡，精装可拎包入驻，租金含物业费，适合10-20人团队，紧邻地铁1号线金融城站通勤便利。
② 创新时代广场·精选房源 — ¥29695/月
- 面积：265.13㎡
- 月租金：¥29695/月（约112元/㎡/月，以实际报价为准）
- 楼层：24层 / 共33层
- 装修：精装
- 亮点：精装多面采光，配前台接待与形象墙，租金含物业费，适合30-50人规模企业，高楼层视野开阔。
③ 创新时代广场·精选房源 — ¥35450/月
- 面积：331.31㎡
- 月租金：¥35450/月（约107元/㎡/月，以实际报价为准）
- 楼层：15层 / 共33层
- 装修：精装
- 亮点：精装方正大面积，租金含物业费，适合中大型企业布局总部或区域中心，金融城核心区位价值突出。
周边配套
| 配套类型 | 详情 |
|---|---|
| 交通 | 地铁1号线金融城站，步行即达；天府大道、益州大道主干道环绕 |
| 商业 | 悠方购物中心、万达广场（锦城店）、中海环宇荟等大型商业 |
| 酒店 | 成都环球中心明宇丽呈酒店、全季酒店（环球中心店）等 |
| 金融 | 汇丰银行、中国农业银行、交通银行等金融机构密集 |
适合租户类型
创新时代广场尤其适合以下类型的企业：
- 金融机构：金融城作为成都金融核心，行业聚集效应强，利于同业交流与品牌形象
- 科技企业：金融城科创氛围浓厚，毗邻天府软件园等科技产业聚集区
- 专业服务公司：律师事务所、咨询公司等需要核心商务地址与甲级形象的机构
- 地区总部：149-331㎡面积段灵活满足不同规模需求，整层可自由规划
常见问题
Q：创新时代广场写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年8月），创新时代广场写字楼租金约为89-112元/㎡/月（以实际报价为准），均价约102.7元/㎡/月。目前在租房源3套，月租金最低约13277元起（149㎡精装）。
Q：创新时代广场在哪个位置？交通方便吗？
A：创新时代广场位于成都市高新南区益州大道北段555号，紧邻地铁1号线金融城站，步行即达。另规划5号线、10号线交汇。天府大道、益州大道、剑南大道等主干道环绕，公共交通与驾车出行都非常便利。
Q：创新时代广场怎么样？适合什么公司入驻？
A：创新时代广场为成都创新房地产开发的甲级写字楼，总建面约32.8万㎡，由3栋33层甲级写字楼及商业组成，配9.9米挑高大堂与2100个停车位。面积段149-331㎡，精装可拎包入驻，适合金融、科技、专业服务等行业的10-200人规模企业。
Q：金融城有没有便宜一点的写字楼？
A：创新时代广场是金融城商圈性价比较高的甲级写字楼之一，单价89元/㎡/月起，相比金融城部分高端项目100-130元/㎡·月的租金水平具有优势。最小149㎡可租，月租约1.3万元起，适合需要金融城核心地址但预算适中的企业（以实际报价为准）。
Q：创新时代广场物业费多少？停车方便吗？
A：创新时代广场物业费约22元/㎡/月（以实际报价为准），机动车位共计2100个，在金融城商圈属于车位充裕的项目，停车便利度较高。
关于房速邦商办
房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。
本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。
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