成都高性价比写字楼｜180㎡仅37.78元/㎡

成都写字楼市场整体租金梯度较大，中心城区主流单价普遍在50-70元/㎡·月，但在成华、青羊及金融城部分楼宇中，仍有单价低于40元/㎡甚至低至37元/㎡的实用型办公空间，办公成本优势明显。本次筛选出3套低单价、大实用面积的房源，覆盖简装与精装两种形态，适合对成本敏感又需要体面办公面积的企业。

【特惠】房源一：东立国际广场·180㎡简装超低单价

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楼盘	东立国际广场（乙级）
位置	成华区·东立国际广场
面积	180.00㎡
租金	37.78元/㎡·月（以实际报价为准）
装修	简装

为什么值得入手：180㎡空间月租仅约6800元，单价37.78元/㎡在成都主城区属低单价区间，且物业费较低，综合持有成本优势明显。适合以面积换成本、对装修标准要求灵活的仓储型、贸易型或成长型企业。

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【特惠】房源二：绿地跨贸港·青羊288㎡精装电梯口

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楼盘	绿地跨贸港
位置	青羊区·绿地跨贸港
面积	288.00㎡
租金	39.00元/㎡·月（以实际报价为准）
降幅	较同区域均价低约14%
装修	精装
优势标签	电梯口、多面采光、前台接待、形象墙

为什么值得入手：288㎡精装大面积，单价仅39元/㎡，月租约11232元，且位于电梯口、多面采光，配前台接待与形象墙。以不足40元的单价租到精装大户型，性价比突出，适合需要宽敞办公空间的中型团队。

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【特惠】房源三：茂业中心·金融城208㎡简装含形象墙

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楼盘	茂业中心（乙级）
位置	高新南区·茂业中心
面积	208.00㎡
租金	60.00元/㎡·月（以实际报价为准）
降幅	较同区域均价低约12%
装修	简装
优势标签	无加时费、前台接待、形象墙

为什么值得入手：金融城商圈208㎡空间，单价60元/㎡明显低于金融城甲级楼宇主流水平，月租约12480元。金融城作为成都商务核心，能以该价位入驻并配前台与形象墙，适合看重金融城地址价值的企业。

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价格优势分析

在成都主城区，40元/㎡以下能租到的写字楼大多位于非核心板块或楼龄较老的楼宇，而本次3套房源在"低单价"与"实用品质"之间取得了较好平衡——东立国际广场37.78元/㎡的超低单价、绿地跨贸港39元/㎡的精装大户型、茂业中心60元/㎡的金融城区位，覆盖了不同企业的成本与区位诉求。低成本与实用性兼得的房源在市场上供给有限，建议有意向的企业及时锁定（以实际报价为准）。

关于房速邦商办

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