成都甲级特价写字楼，39元/㎡起精装现房多面采光

成都甲级写字楼多集中在金融城、人民南路、东大街等核心商圈，单价普遍较高，但在成华、高新南及锦江部分楼宇中，仍有39元/㎡起步的甲级品质精装现房，且具备多面采光等加分项。本次从中筛选了3套甲级及品质写字楼特价房源，兼顾楼宇品质与区位通达性。

【特惠】房源一：花样年香年广场·高新南358㎡甲级多面采光

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楼盘	花样年香年广场（甲级）
位置	高新区·花样年香年广场
面积	358.00㎡
租金	39元/㎡·月（以实际报价为准）
降幅	较同区域均价低约13%
装修	精装
优势标签	甲级标准、多面采光、高层视野

为什么值得入手：358㎡甲级精装空间，单价39元/㎡，月租约13962元，位于29层高层、多面采光。以不到40元的单价在高新南区租到甲级品质的大平层，兼顾企业形象与成本，适合科技、互联网及成长型企业。

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【特惠】房源二：西希中环国际·成华256㎡甲级多面采光

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楼盘	西希中环国际（甲级）
位置	成华区·西希中环国际
面积	256.40㎡
租金	40元/㎡·月（以实际报价为准）
降幅	较同区域均价低约14%
装修	精装
优势标签	甲级标准、多面采光、约24工位

为什么值得入手：256㎡甲级精装空间，单价40元/㎡，月租约10256元，多面采光、格局方正。成华区作为成都主城成熟板块，能以40元单价租到甲级标准的品质办公室，性价比突出，适合中型团队或区域办事处。

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【特惠】房源三：东方广场·锦江160㎡精装核心地段

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楼盘	东方广场（乙级）
位置	锦江区·东方广场
面积	160.00㎡
租金	63元/㎡·月（以实际报价为准）
降幅	锦江核心地段的务实之选
装修	精装
优势标签	核心地段、约24工位、即租即用

为什么值得入手：160㎡精装空间，单价63元/㎡，月租约10080元，位于锦江区核心地段。以63元单价在锦江核心区位租到精装现房，兼顾公司地址形象与使用便利，适合金融、咨询、专业服务等需要核心商务地址的企业。

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价格优势分析

成都甲级写字楼的常规单价多在60-100元/㎡·月，而本次3套房源中，花样年香年广场与西希中环国际分别以39元、40元/㎡的单价提供甲级标准精装空间，并带多面采光；东方广场则以63元/㎡提供锦江核心地段精装现房。甲级品质与亲民单价的组合在市场上供给有限，且均为现房精装、即租即用，建议有意向的企业及时咨询锁定（以实际报价为准）。

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