成都特价大面积写字楼，19.9元/㎡起500㎡级精装空间

成都写字楼市场中，500㎡左右的大面积精装办公空间普遍单价不低，但在金牛、武侯及青羊部分楼宇中，仍有单价低至19.9元/㎡·月的实用型大平层，对追求"大面积+低成本"的企业极具吸引力。本次从中筛选了3套大面积特价房源，覆盖多个区域，适合需要独立整层或大空间布局的企业。

【特惠】房源一：数媒大厦·金牛593㎡精装大幅低于均价

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楼盘	数媒大厦（乙级）
位置	金牛区·数媒大厦
面积	593.25㎡
租金	19.9元/㎡·月（以实际报价为准）
降幅	较同区域均价低约64%
装修	精装
优势标签	高层采光、约32工位、可整层布局

为什么值得入手：593㎡精装大面积，单价仅19.9元/㎡，月租约11805元。以不足20元的单价在成都主城区租到近600㎡精装空间，办公成本优势显著，适合电商、贸易、仓储或追求低成本大体量的成长型企业。

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【特惠】房源二：武侯发展大厦·武侯500㎡精装含物业

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楼盘	武侯发展大厦（乙级）
位置	武侯区·武侯发展大厦
面积	500.00㎡
租金	19.9元/㎡·月（以实际报价为准）
降幅	低于区域常规租金水平
装修	精装
优势标签	无加时费、租金含物业、约24工位

为什么值得入手：500㎡精装整层空间，单价19.9元/㎡，月租约9950元，且租金含物业、无加时费，使用成本清晰可控。武侯区作为主城成熟板块，能以该价位租到整层精装办公较为少见，适合需要大平层办公又控制预算的企业。

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【特惠】房源三：青羊工业总部基地·青羊535㎡甲级无加时费

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楼盘	青羊工业总部基地（甲级）
位置	青羊区·青羊工业总部基地
面积	535.31㎡
租金	49元/㎡·月（以实际报价为准）
降幅	甲级品质中的务实之选
装修	精装
优势标签	甲级标准、无加时费、园区环境

为什么值得入手：535㎡甲级写字楼标准空间，单价49元/㎡，月租约26230元，且无加时费。青羊工业总部基地产业聚集、园区环境成熟，适合以总部办公、研发或区域中心定位的中大型企业，甲级品质与49元单价的组合在同类楼宇中具备竞争力。

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价格优势分析

成都主城区500㎡级的大面积精装办公，常规单价多在40-70元/㎡·月区间，而本次3套房源中，数媒大厦与武侯发展大厦均以19.9元/㎡的低单价供应近600㎡整层空间，青羊工业总部基地则以49元/㎡提供甲级标准大平层。能同时满足"大体量"与"低成本"的房源在市场上供给有限，且多为现房精装、即租即用，建议有整层办公需求的企业及时锁定（以实际报价为准）。

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