成都含物业甲级精装精选｜月租1.98万起

对于希望"拎包入驻、费用透明"的企业来说，含物业费的甲级精装房源省去了装修和物业费二次核算的麻烦。本期房速邦精选3套甲级精装房源，月租1.98万-2.39万元，适配20-25人团队，覆盖金融城、东大街、高新区三大板块（面积以实际勘测为准，以实际报价为准）。

房源1：环球中心·甲级精装含物业地铁口

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楼盘	环球中心
楼层	5层/共22层
面积	面议（以实际勘测为准）
工位数	约20个
月租	23,888元/月（以实际报价为准）
装修	精装
亮点	甲级精装、含物业、地铁1号线锦城广场站、大体量综合体

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环球中心是高新区天府大道北段的地标级甲级综合体，全球最大单体建筑之一，紧邻地铁1号线锦城广场站（5号线、18号线换乘），自带大型商业配套和充足车位。这套甲级精装单元含物业，适合追求地标形象与通勤便利的科技、贸易、电商类企业。

房源2：时代1号·东大街甲级精装含物业

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楼盘	时代1号
楼层	7层/共40层
面积	面议（以实际勘测为准）
工位数	约24个
月租	21,800元/月（以实际报价为准）
装修	精装
亮点	甲级精装、含物业、东大街金融大道、40层超高层

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时代1号是锦江区东大街金融商务大道的地标级超高层写字楼，总高40层，沿线聚集大量银行、证券、律所等金融机构和专业服务机构。这套甲级精装单元含物业，适合注重企业形象的专业服务与金融类企业。

房源3：瑞鑫时代大厦·高新区甲级精装地铁沿线

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楼盘	瑞鑫时代大厦
楼层	4层/共30层
面积	面议（以实际勘测为准）
工位数	约22个
月租	19,800元/月（以实际报价为准）
装修	精装
亮点	甲级精装、地铁1号线孵化园站辐射圈、月租最低

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瑞鑫时代大厦是高新区较新的商务楼宇，位于地铁1号线孵化园站辐射圈，30层总高保证了较好的视野条件。这套甲级精装单元月租19,800元，是三套中最低，精装拎包入驻，适合追求高新区区位、对楼宇新旧有一定要求的中型企业。

房源对比总结

三套均为甲级精装、拎包入驻型，但定位不同：追求地标形象+大体量配套首选环球中心（含物业，地铁1号线锦城广场站）；注重金融商务氛围首选时代1号（东大街金融大道，40层超高层）；预算敏感、看重性价比首选瑞鑫时代大厦（月租19,800元最低，高新区地铁沿线）。以上房源具体面积需以实际勘测为准，建议联系顾问获取最新数据。

实地看房建议

1. 含物业房源需确认"含物业"的具体范围，以及空调加时费、停车费是否另计。
2. 拎包入驻前核实装修新旧程度、空调运行状况与强弱电条件。
3. 建议工作日白天看房，实测采光、电梯高峰与办公氛围。

常见问题

Q：成都含物业的甲级写字楼租金大概是多少？

A：含物业的甲级精装房源，月租通常在1.5万-2.5万元区间（适配20-25人团队），具体因楼盘地段、面积和装修而异（以实际报价为准）。

Q：租含物业的写字楼需要注意什么？

A：重点确认"含物业"是否含空调加时费、停车费，以及面积口径（建筑面积vs实际使用面积）。建议要求提供带尺寸平面图并实地勘测，避免后续产生额外成本。

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本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。

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