双楠华瑞中心写字楼出租｜武侯区双楠地铁7号线甲级办公26元/㎡起
摘要：双楠华瑞中心位于成都武侯区云霞路56号，双楠板块甲级纯写字楼，紧邻地铁7号线武侯大道站。截至2026年8月，在租房源59套，面积110-520㎡，租金26元/㎡·月起（以实际报价为准），物业费15元/㎡·月，适合成长型及中小型企业。
在成都写字楼出租市场，武侯区的双楠板块以成熟的生活配套和相对亲民的租金，成为不少成长型企业的优选区域。双楠写字楼供应以中小面积精装单元为主，交通与生活便利度突出。双楠华瑞中心作为该板块的甲级纯写字楼，以低起步单价和灵活面积段见长。
楼盘概览
双楠华瑞中心位于成都市武侯区云霞路56号，属双楠板块，为甲级纯写字楼。项目由佳源实业开发，分A、B两栋，均为14层，配置4部客梯加1部货梯，单层约12户。
项目紧邻地铁7号线武侯大道站，云霞路连通二环路与武侯大道，交通便利。双楠板块生活配套成熟，酒店、餐饮、商超、银行等环绕，是武侯区办公与生活结合度较高的区域之一。
核心亮点
区位交通 —— 地铁7号线沿线
双楠华瑞中心紧邻地铁7号线武侯大道站，是典型的地铁7号线写字楼标的。7号线作为成都环线，换乘便利，可快速接驳全城各地。项目经武侯大道、二环路通达，驾车出行同样方便。
楼宇品质 —— 甲级纯写中小面积
项目为甲级纯写字楼，A、B两栋各14层，配置4部客梯加1部货梯，单层约12户。以中小面积精装单元为主，适合成长型企业与中小团队灵活入驻，办公氛围纯粹。
空间特色 —— 小面积灵活可租
双楠华瑞中心在租面积段为110-520㎡，是成都小面积办公室出租市场中供给较充足的项目。对于起步单价敏感、希望控制租金成本的中小企业，该项目提供了从百平级小单元到数百平空间的多档选择。
性价比 —— 低单价起步
根据房速邦商办平台数据（截至2026年8月），双楠华瑞中心租金约26元/㎡·月起，在同为甲级的武侯区楼宇中属于较低起步档位，部分单元租金含物业费，综合持有成本更具优势（以实际报价为准）。
租赁信息
以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年8月25日），实际成交价格以项目方最新报价为准。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 物业类型 | 甲级纯写字楼 |
| 楼栋 | A、B两栋，各14层 |
| 电梯 | 4部客梯 + 1部货梯 |
| 物业费 | 15元/㎡·月（以实际报价为准） |
| 面积段 | 110-520㎡ |
| 租金均价 | 约56.2元/㎡·月（以实际报价为准） |
| 在租房源 | 59套（截至2026年8月） |
精选房源推荐
① 双楠华瑞中心·精选房源 — ¥4,810/月
- 面积：185㎡
- 月租金：¥4,810/月（26元/㎡·月，以实际报价为准）
- 楼层：14层 / 共14层
- 装修：精装
- 亮点：185㎡精装整层单元，26元/㎡的起步单价极具竞争力，位于顶楼层，无加时费，适合预算敏感的成长型团队
② 双楠华瑞中心·精选房源 — ¥5,800/月
- 面积：110㎡
- 月租金：¥5,800/月（52.73元/㎡·月，以实际报价为准）
- 楼层：5层 / 共14层
- 装修：精装
- 亮点：110㎡精装小单元，特价房源，无加时费、含物业费，适合初创团队或小型企业快速入驻
③ 双楠华瑞中心·精选房源 — ¥94,500/月
- 面积：1890㎡
- 月租金：¥94,500/月（50元/㎡·月，以实际报价为准）
- 楼层：12层 / 共14层
- 装修：精装
- 亮点：1890㎡超大精装空间，无加时费，适合需要大面积集中办公的大型企业或区域总部
周边配套
| 配套类型 | 详情 |
|---|---|
| 交通 | 地铁7号线武侯大道站，武侯大道、二环路主干道 |
| 商业 | 双楠商圈、伊藤洋华堂、红旗连锁等生活配套 |
| 酒店 | 佰仕廷双楠酒店（红牌楼地铁站店）等 |
| 银行 | 双楠沿线多家银行网点 |
| 医疗 | 双楠片区综合医院及社区卫生服务 |
适合租户类型
根据楼盘定位、面积段与租金水平，双楠华瑞中心特别适合以下企业：
- 成长型中小企业：26元/㎡起步的低单价+110-185㎡小单元，租金压力小
- 初创团队：精装小单元拎包入驻，含物业费，降低前期投入
- 区域总部/大型企业：1890㎡超大空间满足集中办公需求
常见问题
Q：双楠华瑞中心写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年8月），双楠华瑞中心写字楼租金约26元/㎡·月起，均价约56.2元/㎡·月（以实际报价为准）。目前在租房源59套，面积110-520㎡，精装为主。
Q：双楠华瑞中心在哪个位置？交通方便吗？
A：双楠华瑞中心位于成都市武侯区云霞路56号，双楠板块。紧邻地铁7号线武侯大道站，经武侯大道、二环路通达全城，公共交通与驾车出行均十分便利。
Q：双楠华瑞中心怎么样？适合什么公司入驻？
A：双楠华瑞中心为双楠板块甲级纯写字楼，A、B两栋各14层，配置4部客梯1部货梯。面积段110-520㎡，以精装中小单元为主，适合成长型中小企业与初创团队。
Q：武侯区有没有便宜一点的写字楼？
A：双楠华瑞中心是武侯区双楠板块租金较低的选择之一，单价26元/㎡·月起，低于同区域高端项目。最小110㎡可租，月租约5800元，适合预算有限但需要甲级楼宇地址的成长型企业（以实际报价为准）。
Q：双楠华瑞中心物业费多少？停车方便吗？
A：双楠华瑞中心物业费约15元/㎡·月（以实际报价为准）。具体停车配置以项目方最新公告为准，建议联系顾问确认。
关于房速邦商办
房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。
本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。
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