成都主城含物业精装办公3套｜工位制一口价+甲级面积制

预算明确、又想"拎包入驻"的企业，最怕的是租金里藏着物业费、空调费的各种加价。本期精选3套含物业精装办公房源，覆盖青羊、武侯两区：既有工位制一口价的西环大厦（15工位7800元）、青羊万达广场（32工位11000元），也有甲级面积制的国航世纪中心（249.3㎡含物业），均为精装交付、即租即用，成本透明。

房源1：西环大厦·乙级工位制一口价

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楼盘	西环大厦
楼层	18层
工位	约15个（工位制办公）
月租金	7800元/月（含物业，以实际报价为准）
装修	其他（现成办公）
亮点	乙级、含物业、一口价

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点评：青羊区西环大厦约15工位、3隔间，月租7800元一口价且含物业，是本期总价最低的一套，适合15人左右、预算有限又想要独立办公室的小型团队。

房源2：青羊万达广场·精装工位制无加时费

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楼盘	青羊万达广场
楼层	15层
工位	约32个（工位制办公）
月租金	11000元/月（含物业，以实际报价为准）
物业费	约3.9元/㎡/月（已含）
装修	精装
亮点	无加时费、含物业、一口价

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点评：青羊万达广场约32工位、2隔间，月租11000元含物业，无加时费，配套成熟、交通便利，适合30人左右、要稳定成本的中型团队拎包入驻。

房源3：国航世纪中心·甲级面积制含物业

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楼盘	国航世纪中心
楼层	9层/共28层
面积	249.3㎡
租金	13800元/月（约55.35元/㎡/月，含物业）（以实际报价为准）
物业费	约18元/㎡/月（已含）
装修	精装
亮点	甲级、含物业

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点评：武侯区国航世纪中心约249.3㎡、约16工位4隔间（可扩至28工位），甲级楼宇、含物业，适合40人左右、需要更多面积与独立隔间的成长型企业。

房源对比总结

三套均含物业、即租即用：要最低总价选西环大厦（15工位、7800元/月）；要工位多+无加时费选青羊万达广场（32工位、11000元/月）；要甲级品质+大空间选国航世纪中心（249.3㎡、13800元/月）。可按团队规模、预算与区域偏好选择。

实地看房建议

工位制房源重点确认工位数量、隔间格局与是否含物业费、空调费；面积制房源务必核算得房率与实际使用面积。本批房源均含物业，签约前仍建议书面确认物业费是否全部含在租金内、有无加时费。建议工作日看房，现场感受采光与办公氛围。

常见问题

Q：成都含物业的工位制办公租金大概是多少？

A：根据当前市场数据，成都工位制/服务式办公按一口价计租，15工位约7800元/月、32工位约11000元/月起（含物业），甲级面积制办公约55元/㎡/月（含物业）（以实际报价为准）。

Q：工位制办公和面积制办公有什么区别？

A：工位制按工位数一口价计租、通常含物业，拎包入驻、成本透明、灵活度高；面积制按建筑面积计租、单价乘以面积，更适合需固定面积和独立隔间的企业。选择时按团队规模与对空间的固定需求判断。

关于房速邦商办

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本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。

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